北京2.6亿元四合院流拍：年租金仅约1.1万元，35户租户腾退、搬迁补偿等费用需买家承担_什刹海_西城区_现状
发布时间：2026-08-25 18:35:24 来源：冰寒于水网 作者：百科
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据每日经济新闻，北京搬迁补偿8月25日上午，亿元约万元户用需北京一套四合院品种拍卖结束，合院海西最终流拍。流拍该品种位于西城区后海恭王府旁，年租建筑面积972.7平方米，金仅大杂院现状，租户起拍价2.6亿元，腾退保证金2600万元，等费加价幅度1万元。承担城区拍卖吸引了1.4万余人围观，什刹但无人报名。现状这一四合院光环极重——坐落于西城区什刹海金丝套历史文化保护区，北京搬迁补偿紧邻恭王府北墙，亿元约万元户用需距离后海步行仅约160米，合院海西处于二环内城核心；临近6号线北海北站、8号线什刹海站，地铁通达金融街、国贸等核心区域。但与上述光环形成较大反差的是，四合院内部租户多达35户，且全部签订无固定期限《公有住宅租赁合同》，年租金仅约1.1万元。竞买公告还显示：房屋按实物现状、现有租赁占用现状整体交付；内部多户混居、私搭乱建、老木朽蚀、管线外露，违建整改、住户清退、房屋修复全部由买受人自行完成，委托方不承担腾空成本。这也意味着，买家砸下2.6亿元，先接手的是一团需自费梳理的胡同共生院乱麻。编辑：凌山审核：十月【来源：每日经济新闻】返回搜狐，查看更多责任编辑：吴尚怿 UN975平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
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