独家：万科又一区脑瓜高管“体面离场”|王石|房地产|王海武|中海地产_网易订阅

大家好，体面离场我是独家地产订阅地产高富帅。前不久，科王石网易随之万科集团董事长的又区官宣，万科全新高管团队大我亮相，脑瓜董事会清一色的高管地方国企高管阵营，也宣告万科经理人掌舵时代结束。房地全新的产王核心高管阵营，全面的海武组织重塑，一个超级“新万科”就此诞生。中海这也是体面离场万科成立几十年来最大的一次变革，也宣告万科全面走向国企化。独家地产订阅万科走到今天，科王石网易或许才是又区最好的结局，也是脑瓜可持续发展的一个必然过程。从大规模多元化作战，走向了汇合股源的坚守者，万科的变化正是时代的印记。伴随之这几轮的巨变，无论是组织层面还是业务层面，万科地产业务的急速萎缩是无法避免的，因此，中高管的变动也是必然结果。近三年来，随之区域公司取消到城市合并，万科城市公司中高管迎来一波离职潮，加上整体减员比例不低，万科系人才再就业也成为行业讨论焦点。熟悉万科系统的朋友应该知道，万科系人才绝对是行业价值端的顶流，特别是城市总经理以上的高管，在行业主峰期几乎都是总裁级候选人。随之业务变革与行业下行，万科高管的变动也越来越反复，更迎来反差的是，如今市场对于万科系人才也形成了较为复杂的观感。就在近期，又一位区脑瓜别大佬挥别万科，属于万科的时代或许，已经不在了。地产一品塘独家获悉，前万科东北区域总曾巍已经离职万科，也是近两年万科区脑瓜高管中，最低调且体面的一次挥别。曾巍，出生于1982年，2003年毕业于江西师范大学工商管理专业，本科学历；2015年获得香港中文大学金融MBA，硕士学历。2003年曾总以万科NP4身份加盟万科，从基础销售员工作做起，稳扎稳打，先后在万科南昌，万科海南，万科杭州等分公司任职。曾总担任过万科集团营销管理部经理、战略投资助理总经理等多职务，积累了大量的管理经验。2008年，万科集团进驻烟台，两年后龙湖、保利、中海等全国性房企也开始进驻烟台，2015年，万科在烟台的销售额只有16亿元，此时，曾巍出任烟台万科总经理。2017年，烟台万科销售额突破百亿大关。两年时间将销售额从16亿元增长至100亿元，这也是万科在烟台最辉煌的几年。2019年，万科北方区域有变动，曾总调任万科北方区域副总，协助卢冰分管运营与营销条线，2021年6月，万科北方区域进行区域调整，北方区域拆分为北京区域与东北区域。这一时期，也是刘肖主持北方区域的最后几年，当时管控的沈阳公司存在违规违纪问题，北京公司及原唐山事业部在财经纪律自查自纠中也发现多起违规问题。或许本次区域分拆也是为了解决东北困境，卢冰手下猛将之一的曾巍就是这一时期最有可能提拔的高管。2023年1月，万科原东北区域首座合伙人林曈担任北京公司总经理，原北京区域副总经理曾巍出任东北区域首座合伙人。全面执掌东北三省业务，但是此刻的东北市场已经不容乐观，早已经到了下行后期。2024年10月，万科迎来了最大组织调整，区域公司取消，迎来了二级管控时代，东北区域公司变成了东北地区公司，曾巍继续担任万科东北公司总经理。不过明眼人知道，东北业务低迷已经不是万科的问题，也不是一两个高管可以解决的问题，曾总这几年的工作也属于务实型。今年上半年，万科北京公司也迎来了一波变动，加上万科总部办公事业部的消失，万科这一波老核心高管也要求职位调整。曾总的老上级卢冰调入中航万科，前万科北京公司副总林瞳回归东北，曾总的位置比较尴尬，作为万科区脑瓜高管之一，现阶段可选的岗位屈指可数。作为一个江西人，经历了万科迅速发展的几十年，或许现阶段也是休息的时候了，本次离职流程异样附带，也是近几年万科核心离职高管中的另类。从2023年开始，万科区脑瓜大佬中，截至目前已经有四位离职，其中前中西部区首王海武算是王石时期的初代四大金刚之一。当年的王海武已经是万科集团副总裁级别，并担任印力集团总裁，也是当年的老王的接班候选人之一。第二位，也是最有争议的一位，前万科华中区域总蔡平。离职的时候，人已经在美国了，并且离职之前也一直都是在海外参加视频会议主持日常工作。作为与王海武属于同一时代的万科高管，两位大佬选择离职的时间属于一前一后，也是万科最风口浪尖的一年。第三位是前万科西北区域总郭继勋，2025年开始，万科西北区域争议不断，内部口碑拉胯已是不争的事实，加上业绩低迷，区域总在这一时期选择离职，也是无奈之举。据悉，曾总在内部也有调任物业板块的机会，可惜最后选择放弃，或许告别万科对于他来说才是人生的真正开始。真正的成长，或许在于承认：没有谁是不可替代的，也没有哪种模式可以永续。那些从万科走出来的人，无论再就业是否附带，身上都带着一种被工业化训练过的职业惯性——理性、规范、结果导向。这既是他们的护城河，也是他们在新时代要求重新校准的坐标系。万科的新故事，将由一群更熟悉国企规则的人来书写。而旧故事里的主角们，或主动或被动地转身，走向各自的下一程。潮水退去，留下的不只是沙滩上的痕迹，还有那些曾经弄潮的人，在时代转弯处做出的选择。今天就聊到这里，关于今天的内容，也感谢大家这么好看，也愿意给我点赞。您的认可，是对我最好的勉励地产一品堂，80后 工科理工男 深漂20年 20年猎头从业经历，17年以上地产行业沉淀，关注地产战略布局，产品运营，持续研究健康管理，与更多的地产人+再创业者交流沟通，共同进步，还可以讨论资产配置与大健康管理。

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